Notar

Notar – Notare und seine Aufgaben

Der Notar oder die Notare sind Amtsträger. Sie sind mit bestimmten Rechtspflegeaufgaben, vom Staat betraut. Der Notar ist im Gegensatz zum Anwalt unparteiisch. Der Notar und seine Angestellten sind zur Verschwiegenheit verpflichtet. Der Notar darf Beurkundungen nur in den ihm zugeteilten Amtsbereich ausüben. Es ist nicht erforderlich, dass sich der Wohnort oder die Sache im Amtsbereich des Notars befinden. Nur die Beurkundung kann in diesem vorgegebenen Amtsbereich durch den Notar vorgenommen werden. Alle Notare unterliegen der Aufsicht der Landesjustizverwaltung.

Notare Aufgaben und Pflichten

Die Aufgabe der Notare besteht in der Ergründung des Willens aller beteiligten Parteien. Der Notar unterstützt bei der Klärung von Sachverhalten. Gleichzeitig übernimmt der Notar die Beratung zu den Vertragsinhalten und belehrt über die Folgen des Rechtsgeschäftes. Grundsätzlich obliegt dem Notar eine umfangreiche Informationspflicht.. Bei Verletzung der Informations- und Aufklärungspflicht können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden (§§ 17 – 21 BeurkG.). Der Notar ist nicht verpflichtet, über steuerliche Folgen von Rechtsgeschäften beratend tätig zu werden.

Der Notar hat vor allem eine beurkundende Pflicht bei schwierigen und folgenreichen Rechtsgeschäften. Dazu zählen u. a.:

• Hauskauf oder Immobilienkauf
• Eheverträge und Scheidungsvereinbarung
• Testamentarische Beurkundungen
• Erbschaft
• Kapitalgesellschaften
• Schenkung

Um nur einige zu nennen.

Notar und Notarkosten.

Der Notar erhält für seine Tätigkeit ein Honorar. Die sogenannten Notarkosten. Sie richten sich nach der Sache, dessen Wert und der Kostenordnung für Notare zusammen. Ein Notar wird also nicht nach Aufwand bezahlt. Die Notarkosten steigen degressiv zum Wert der Sache. Je wertvoller die Sache je geringer ist der prozentuale Anteil der Notarkosten. Bei einem Hauskauf kann man die Kosten grob überschlagen. Man rechnet dafür ca. 1,5 Prozent vom Kaufpreis. Die Notarkosten zählen beim Hauskauf zu den Kaufnebenkosten. Das Mindesthonorar für Notare beträgt 10 EUR. Dies kommt zum Tragen, wenn der Wert der Sache gering ist, (z. B. Wert unter 1000 EUR.)

Fazit

Notare sind neutrale Person. Der Notar beurkundet rechtliche Vorgänge und Sachverhalte. Der Notar hat die Aufgabe zur Feststellung des Willens aller Parteien. Dem Notar obliegt die Aufklärung, Beratung und Informationspflicht zu den Vertragsinhalten. Die Notarkosten werden laut Kostenordnung und Wert der Sache berechnet. Eine freie Vereinbarung mit dem Notar über Notarkosten ist gesetzlich nicht zulässig. Aus der Kostensicht ist es also egal, welchen Notar Sie beauftragen.